1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.8万円/㎡
前年比+40.4%
仙台市宮城野区
45.4万円/㎡
前年比+82.7%
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エクレール宮城野
宮城県仙台市宮城野区大梶
仙山線 / 東照宮駅 徒歩19分
1995年築 / 10階建 / 91戸 / SRC造
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6階 / 56.7㎡の場合
相場
1,953万円
34.5万円/㎡
1,460
1,789
2,118
2,447
AI査定結果
推定相場価格
1,953万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,789万円〜2,118万円
31.5万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
エクレール宮城野
1,620万円（28.6万円/㎡）/ 6階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 1,620万円 | 28.6万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 1,780万円 | 31.4万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/30 | 2,330万円 | 35.5万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,380万円 | 36.2万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 1,850万円 | 32.6万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | エクレール宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 東照宮駅19分 | 1,620万円 | 28.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/11 | エクレール宮城野II 仙台市宮城野区枡江 | 東仙台駅20分 | 1,899万円 | 26.8万円 | 70.77㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/17 | サンシティ宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅18分 | 1,999万円 | 30.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/05 | ライオンズガーデン原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅16分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/03 | バンベール宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅15分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/06 | ナイス・アーバン鶴ケ谷ヒルズ 仙台市宮城野区鶴ケ谷六丁目 | 東仙台駅40分 | 2,090万円 | 33.1万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズシティ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区原町一丁目 | 宮城野原駅11分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ファミリエール宮城野東館 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅11分 | 2,399万円 | 34.1万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/02 | ダイアパレスセレッソ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区原町一丁目 | 榴ケ岡駅8分 | 1,899万円 | 34.2万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/02 | ROYALPALACE仙台駅東 仙台市宮城野区榴岡五丁目 | 榴ケ岡駅4分 | 2,000万円 | 35.2万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/26 | ロイヤルパレス仙台駅東 仙台市宮城野区榴岡五丁目 | 榴ケ岡駅4分 | 1,880万円 | 33.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/08 | ダイトシティ榴ケ岡 仙台市宮城野区原町一丁目 | 宮城野原駅7分 | 1,590万円 | 27.9万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/24 | フォレストコート原町 仙台市宮城野区原町三丁目 | 陸前原ノ町駅6分 | 1,390万円 | 21.7万円 | 63.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で40.4%上昇、仙台市宮城野区では82.7%上昇しています。
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